1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Buchungen, Reservierungen und Aufenthalte in den über loferurlaub.at angebotenen Ferienwohnungen, Zimmern und sonstigen Unterkünften des Vermieters.

Mit Buchung erklärt sich der Gast mit diesen AGB einverstanden.

2. Vertragspartner

Vertragspartner sind:

Vermieter:

Ferienhaus Schweinöster

Scheffsnoth 75

A-5090 Lofer

loferurlaub@gmail.com

und der buchende Gast.

3. Vertragsabschluss

Ein Beherbergungsvertrag kommt zustande durch:

• schriftliche Buchungsbestätigung per E-Mail, oder
• ausdrückliche Annahme einer Anfrage durch den Vermieter, oder
• Buchung über ein Online-Buchungssystem.

Unverbindliche Anfragen stellen noch keinen Vertragsabschluss dar.

4. Preise

Es gelten die zum Buchungszeitpunkt veröffentlichten Preise.

Sofern nicht anders angegeben, verstehen sich Preise in Euro.

Zusätzlich anfallende Kosten können sein:

• Ortstaxe / Nächtigungsabgabe
• Endreinigung
• Sonderleistungen
• Zusatzpersonen (falls vereinbart)

5. Zahlung

Sofern nichts anderes vereinbart wurde:

• 20 % Anzahlung binnen 7 Tagen nach Buchungsbestätigung
• Restbetrag spätestens vor Anreise per Banküberweisung oder in bar bei Ankunft

Die Zahlungsdaten (Bankverbindung) werden dem Gast mit der Buchungsbestätigung mitgeteilt.

Bei ausbleibender Zahlung kann der Vermieter nach Mahnung vom Vertrag zurücktreten.

6. Anreise / Abreise

Sofern nichts anderes vereinbart wurde:

• Check-in ab 15:00 Uhr – 20:00 Uhr
• Check-out bis 10:00 Uhr

Abweichende Zeiten nur nach vorheriger Vereinbarung.

Bei verspäteter Anreise wird um rechtzeitige Mitteilung ersucht.

7. Rücktritt / Stornierung durch den Gast

Stornierungen bedürfen der Textform (z. B. E-Mail).

Sofern keine gesonderten Tarifbedingungen vereinbart wurden, gelten folgende Stornobedingungen:

• bis 30 Tage vor Anreise: kostenfrei
• 29 bis 14 Tage vor Anreise: 40 % des Gesamtpreises
• 13 bis 7 Tage vor Anreise: 70 % des Gesamtpreises
• ab 6 Tage vor Anreise / No-Show / vorzeitige Abreise: 90 % des Gesamtpreises

Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

8. Rücktritt durch den Vermieter

Der Vermieter ist berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, wenn:

• höhere Gewalt vorliegt
• die Unterkunft unbenutzbar wird
• Zahlungen trotz Mahnung nicht erfolgen
• falsche Angaben zur Personenzahl gemacht wurden
• der Aufenthalt unzumutbar wäre

Bereits geleistete Zahlungen werden insoweit rückerstattet, soweit keine gesetzlichen Gegenansprüche bestehen.

9. Nutzung der Unterkunft

Die Unterkunft darf nur von der vereinbarten Anzahl an Personen genutzt werden.

Nicht erlaubt sind insbesondere:

• Partys / Veranstaltungen ohne Zustimmung
• erhebliche Lärmbelästigung
• vertragswidrige Weitergabe an Dritte
• rechtswidrige Nutzung

Bei schwerwiegenden Verstößen kann der Vertrag fristlos beendet werden.

10. Hausordnung

Die ausgehängte oder digital bereitgestellte Hausordnung ist Bestandteil des Vertrags.

Insbesondere gelten:

• Nachtruhe einhalten (22:00 – 7:00 Uhr)
• pfleglicher Umgang mit Inventar
• Mülltrennung nach lokalen Vorgaben
• Rauchverbot in Innenräumen 
• Haustiere: Aus Rücksicht auf Allergiker und zur Wahrung unseres Hygienestandards ist unsere Unterkunft haustierfrei. Die Mitnahme von Haustieren ist also nicht gestattet.
• Feiern, Junggesellenabschiede, Veranstaltungen und laute Zusammenkünfte sind nicht gestattet.
• Nutzung nur durch gebuchte Personen
• Schäden unverzüglich melden

11. Schäden / Haftung des Gastes

Der Gast haftet nach den gesetzlichen Bestimmungen für alle durch ihn, Mitreisende oder Besucher verursachten Schäden.

Festgestellte Schäden sind unverzüglich zu melden.

12. Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet nur im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen.

Eine Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Dies gilt nicht für:

• Personenschäden
• Vorsatz
• grobe Fahrlässigkeit
• zwingende Verbraucheransprüche

Für eingebrachte Wertgegenstände wird nur nach den gesetzlichen Vorschriften gehaftet.

13. WLAN / Internet

Ein bereitgestellter Internetzugang ist freiwillige Zusatzleistung. Ein Anspruch auf ununterbrochene Verfügbarkeit besteht nicht.

Der Gast verpflichtet sich zur rechtskonformen Nutzung. Rechtswidrige Downloads, Urheberrechtsverletzungen oder Missbrauch sind untersagt.

14. Fahrräder / Ski / Fahrzeuge

Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Ski oder Fahrzeuge erfolgen auf eigene Gefahr, sofern nicht ausdrücklich eine bewachte Verwahrung vereinbart wurde.

Eine Haftung besteht nur nach Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften.

15. Höhere Gewalt

Kann der Aufenthalt infolge höherer Gewalt (z. B. Naturereignisse, behördliche Maßnahmen, Ausfall wesentlicher Infrastruktur) nicht stattfinden oder fortgesetzt werden, gelten die gesetzlichen Regelungen.

16. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß Datenschutzerklärung auf der Website loferurlaub.at.

17. Rechtswahl / Gerichtsstand

Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss der Kollisionsnormen.

Für Verbraucher gelten zwingende Schutzvorschriften des Wohnsitzstaates unverändert fort.

Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – das sachlich zuständige Gericht am Sitz des Vermieters.

18. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.